Agevolazioni per gli immobili

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  • Categoria libro:

    Diritto, Professionale

  • Anno:

    2015

  • Dimensione del file:

    1,5 MB

  • Protetto con Adobe DRM
  • Lunghezza:

    112 pagine (edizione cartacea)

  • Lingua:

    ita

  • Isbn:

    9788860851604

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Quarta di copertina


Il quadro normativo della fiscalità immobiliare è da moltissimo tempo quanto mai complesso, né si può dire che, in questi ultimi anni, si sia assistito a una tendenza verso la semplificazione, quanto piuttosto il contrario. In questo articolato e complesso scenario, la Guida fornisce una bussola completa e aggiornata per tutti i soggetti che, a vario titolo, sono interessati agli immobili: proprietari, locatori e inquilini; lavoratori autonomi, imprese, enti e consulenti. La Guida mette a fuoco tutti i principali ambiti nei quali le norme tributarie possono offrire legittimi benefici rispetto alle regole generali – in termini di aliquote, di criteri impositivi alternativi, di detrazioni o di oneri deducibili – con lo scopo di favorirne la conoscenza e l’utilizzo ottimale. Tutti i capitoli sono focalizzati sulle disposizioni di favore, parecchie delle quali di recente introduzione o modifica, esistenti nei vari ambiti trattati: le imposte sui redditi; la cedolare “secca” sulle locazioni; le plusvalenze immobiliari nei redditi diversi; detrazioni e deduzioni Irpef; il nuovo incentivo del D.L. “Sblocca Italia” per il rilancio degli investimenti in immobili; l’Iva e le imposte indirette sui trasferimenti (registro, ipotecarie e catastali); le successioni e le donazioni; i tributi locali; il leasing; i fondi comuni di investimento, le società di investimento immobiliare e le nuove società di investimento a capitale fisso. STRUTTURA I redditi degli immobili locati e di quelli vincolati nella determinazione Irpef/Ires La “cedolare secca” sulle locazioni: quando conviene esercitare l’opzione Plusvalenze da cessione degli immobili nei redditi diversi Le detrazioni Irpef del 50% per il recupero edilizio e l’acquisto di mobili La detrazione Irpef/Ires del 65% per il risparmio energetico La nuova deduzione dall’Irpef degli investimenti in abitazioni da locare Le detrazioni Irpef per mutui e canoni di affitto Agevolazioni in materia di imposte di registro, ipotecaria e catastale Le aliquote agevolate per l’acquisto della “prima casa” Agevolazioni in materia di imposta sulle successioni e donazioni Aliquote Iva ridotte del 4% e 10% per il settore immobiliare Imu, Tasi e Ivie Le agevolazioni per i fondi immobiliari e per le nuove SICAF Aspetti agevolativi della locazione finanziaria di immobili (leasing traslativo)

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